Ramonage de chaudière : préservation et amélioration des performances
Quelle chaudière ?
Toutes les chaudières dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW doivent être entretenues au moins une fois par an, qu’elles soient :
- au fioul,
- au gaz,
- au bois,
- au charbon,
- multicombustibles.
Avantages de ce ramonage
Une chaudière bien entretenue offre de nombreux avantages :
- durée de vie plus longue,
- pannes moins fréquentes,
- consommation allégée,
- moins de polluants,
- moins de gaz à effet de serre.
Nous pouvons, si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec une ou plusieurs entreprises du ramonage. Ces professionnels analyseront vos besoins pour vous établir un devis gratuit et sans engagement.
Ramonage chaudière : le conduit de fumée
Le conduit de fumée de la chaudière doit être ramoné au moins une fois par an : cette règle a été établie par l’article 31.6 du règlement sanitaire départemental (voir votre préfecture pour plus de renseignements).
- Ce ramonage prévient les risques d’intoxication par le monoxyde de carbone.
- Le ramonage se fait à l’aide d’un hérisson de taille adaptée, d’un aspirateur généralement portatif et de plusieurs pinceaux et brosses de tailles différentes.
- Il est à noter qu’un brûleur mal réglé produit beaucoup de suie : elle se dépose alors sur les parois du conduit de la chaudière et limite l’échange thermique avec le fluide colporteur.
- Le brûleur est donc réglé et nettoyé en même temps que le conduit
Le ramonage du conduit permet également de vérifier son état :
- Il peut est obstrué.
- Son étanchéité peut faire défaut.
Qui prend en charge le ramonage de la chaudière ?
Propriétaire ou locataire
C’est à l’occupant des lieux de prendre en charge l’entretien, et donc le ramonage du conduit de la chaudière.
Cette règle n’est plus valable si le bail de location prévoit une disposition contraire.
Tout occupant d’un logement, qu’il s’agisse du locataire ou du propriétaire doit obligatoirement faire ramoner le conduit de sa cheminée, de son poêle à bois ou de sa chaudière au moins une fois par an. Certains règlements sanitaires départementaux ou communaux prévoit une sanction pour défaut de ramonage consistant en une amende pouvant aller jusqu’à 450 euros.
Dans un immeuble
Si vous êtes chauffés par chaudière collective, le ramonage devra être fait par :
- le propriétaire,
- le syndicat de copropriété.
Ramonage chaudière : l’avantage du contrat d’entretien
Il est possible de faire appel, chaque année, à un professionnel différent.
Il convient cependant de s’interroger sur l’avantage qu’offre un contrat d’entretien :
- dépannage et entretien assuré,
- intervention sous 24 heures garantie,
- conseils personnalisés,
- suivi de la chaudière simplifié, etc.
Le ramonage du conduit est souvent compris dans le contrat. Si ce n’est pas le cas, il vous en coûtera environ 50 €.
Ramonage chaudière : la remise de l’attestation d’entretien
Un document doit être remis au client, qui atteste de l’entretien de la chaudière. Cette attestation doit reprendre les points ayant été vérifiés.
Vous trouverez ci-dessous les points de contrôle obligatoires d’une chaudière et ceux fortement recommandés :
| Points de contrôle obligatoires | Points de contrôle recommandés |
|---|---|
| Vérification de l’état, de la nature et de la géométrie du conduit de raccordement de l’appareil. | Vérification et réglage des organes de régulation. |
| Nettoyage du corps de chauffe. | Vérification de la pression hydraulique. |
| Démontage et nettoyage du brûleur. | Vérification des anoles si le ballon d’eau chaude est relié à la chaudière. |
| Nettoyage du filtre. | - |
| Vérification des dispositifs de sécurité. | - |
| Vérification du circulateur si inclus. | - |
| Mesures teneur O2 et CO2. |
L’attestation peut comprendre des conseils concernant les points d’amélioration possible.